2013年，中国的房地产行业迎来了发展的关键时期。与此同时，楼市对房产税新政的猜测也很多。我们在此给出一些思考，供大家参考。房产税和资源税都将对市场产生巨大影响近年来，关于房产税和资源税的传言很多，但对保有量的征收肯定会继续增加试点城市，探索更多的模式和经验。虽然存在重复征税需要增减搭配、短期推进困难的问题，但从长远来看，国内房产税仍是全面推广的一
2013年，中国的房地产行业迎来了发展的关键时期。与此同时，楼市对房产税新政的猜测也很多。我们在此给出一些思考，供大家参考。
房产税和资源税都将对市场产生巨大影响 近年来，关于 房产税和资源税的传言很多，但对保有量的征收肯定会继续增加试点城市，探索更多的模式和经验。
虽然存在重复征税需要增减搭配、短期推进困难的问题，但从长远来看，国内房产税仍是全面推广的一大发展方向。预计今年将在6-8个城市进行试点和推广。
资源税是对各种应税自然资源征收的税种，它可以调节资源级差收入，体现国有资源有偿使用。
作为一种重要的国有资源，它是天然的、基本的征税对象。
从2003年的 “十八条”，到后来的 “八条”、”六条”、”四条”、”十条”，就是一个很好的例子。
从2003年的 “第十八条 “到后来的 “第八条”、”第六条”、”第四条”、”第十条”、”新第八条”，再到新发布的 “第五条 “及其细则…
今年以来，楼市动人心弦。10年连续调控，房价大涨。
第一季：还房地产业一个公道（2003-2004） 2003年7月，国务院常务会议认为，”促进房地产市场持续健康发展，有利于扩大内需，促进消费，改善居民住房质量，提高人民生活水平。
根据市场运行情况以及现实经验，二手房买卖的避税方式及其法律风险可归纳为以下几种。一、做低合同价做低合同价 这种避税方式是二手房买卖双方最常用的避税方式。
比如，一套房子实际成交价为20万元，买卖双方私下协商并签订协议后，提交给房管局和税务机关的转让价格为15万元。
这样一来，只需缴纳15万元的相关税费，5万元的税费就可以轻松避开了。
但是，这种方式存在着法律风险。对于卖方来说，由于提交给房地产交易中心的成交价是最具有法律约束力的，因此，买方有可能根据低报价的成交价付款，而不愿再按原购买价成交，导致卖方蒙受损失。
I. 二手商品房产权转让的费用有哪些？
1．契税。成交价的1.5%，如果不是普通住宅，需要按成交价的3%缴纳契税；术语：非普通住宅–凡 “建筑面积在140平方米以上，容积率高于1.
0.实际成交价高于同级别土地上住宅成交均价的1. 2倍 “的为非普通住宅，反之为普通住宅，此外，所购公房、危改安置房、合作建房、康居房、绿化隔离区农民安置房等具有保障性质的房屋享受普通住宅待遇。
网友咨询：两限房能否买卖，两限房能否出售，有什么政策？
律师您好，我一年前买了一套两限房，现在想卖掉，但有的人告诉我可以买，有的人说不能卖。
你好!
根据北京市两限房政策的规定，有两种情况。1. 限价房规定，购买后5年内不能出售，如果要出售，只能卖给政府。
2、取得房屋所有权证或契税完税证5年后，可以上市交易。上市交易时，在同等条件下，政府有优先购买权。
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