年内是否会有降息？房地产金融政策会有哪些变化？政府将继续加强人民币汇率，安泰证券的整改将如何进行？年内房地产金融政策会有哪些变化？dm/113555-1534217755cb03.jpg”>热点一安泰集团成立整改工作小组谈到蚂蚁金
年内是否会有降息？房地产金融政策会有哪些变化？政府将继续加强人民币汇率，安泰证券的整改将如何进行？
年内房地产金融政策会有哪些变化？dm/113555-1534217755cb03.jpg”>
热点一 安泰集团成立整改工作小组
谈到蚂蚁金服集团的监管整改，中国人民银行副行长陈雨露表示，在金融管理部门的指导下，蚂蚁金服集团已经成立了整改工作小组，正在制定整改时间表，与监管部门的整改要求相一致。同时，也要保持业务的连续性和企业的正常运营，保证对公众的金融服务质量。金融管理部门也在与蚂蚁金服集团保持密切的监管沟通，并将及时向大家通报工作进展。
热点二 加大住房租赁金融支持力度
中国人民银行金融市场司司长邹兰表示，近年来，中国人民银行加强房地产金融管理，重点开展了三方面工作。首先，它加强了对房地产的金融监管。去年，房地产贷款增速八年来首次低于各项贷款增速。二是落实好房地产金融审慎管理制度。三是完善住房租赁金融政策。按照 “租购并举 “的方向，加快研究金融支持住房租赁市场的政策。公司将尽快向社会公开征求意见。
下一步，人民银行将坚持 “房住不炒”、租购并举的定位，因城施策，保持房地产金融政策的连续性、连续性和稳定性，落实好房地产金融审慎管理制度，加大对住房租赁市场发展的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。
热点三 货币政策不急转弯
中国人民银行货币政策司司长孙国峰表示：”2021年，货币政策要稳住不急转弯，稳健的货币政策要灵活准确、合理适度，把握好时机和效果，保持正常货币政策空间的可持续性。” 对于年内是否会降息的热点问题，孙国峰表示，无论是与其他发展中国家相比，还是与中国历史上的存款准备金率相比，目前的存款准备金率水平并不高。据介绍，央行在2020年通过三次下调存款准备金率，为实体经济提供了1.75万亿元的长期流动资金。目前金融机构的平均存款准备金率为9.4%，有4000多家中小型存款类金融机构的存款准备金率为6%。
热点四 企业贷款利率处于历史最低水平
对于未来的降息空间，孙国峰表示，2020年12月企业贷款利率为4.61%，较2019年底下降0.51个百分点，处于历史最低水平，且下降幅度大于同期LPR的下降幅度。此外，贷款利率的下降引导银行降低负债成本，带动存款利率下降。2020年12月，三年期和五年期存款的加权平均利率为3.67%和3.9%，分别比上年末下降5个基点和16个基点。目前，经济已恢复到潜在产出水平，企业信贷需求强劲，货币信贷合理增长，表明目前的利率水平是合适的。
热点五 人民币汇率双向浮动将成为常态
孙国峰表示，2020年底，人民币对美元汇率较上年末升值6.9%，波动幅度没有超过历史水平，如2007年和2008年；人民币对一篮子货币升值约4%，历史上年度波动幅度处于中等水平。全年人民银行对美元汇率的平均值为6.90元，这也与2019年的平均值持平。总体而言，人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定，这与中国的对外贸易和经济基本面相一致。与其他主要货币相比，人民币对美元的升值幅度也比较适中。在更高水平的开放型经济新体制下，人民币汇率处于合理的均衡水平，汇率变动对出口和经济的正负影响基本相互抵消。
孙国峰指出，人民币汇率的未来走势取决于国内外经济形势、国际收支状况和国际外汇市场变化等因素。总的来说，人民币汇率有升有降，双向浮动将成为常态。既不会继续升值，也不会贬值，将在合理的均衡水平上保持基本稳定。
热点六 2021年物价上涨趋势将先扬后抑
对于今年的通胀形势，陈雨露表示，物价稳定是货币政策的核心政策目标。我们需要注意的是，在猪肉价格上涨和成品油价格上涨的共同作用下，2020年底CPI环比增幅比较大。从中长期来看，2020年粮食生产将再次充裕，生猪产能基本恢复到正常年份的水平，因此CPI环比持续大幅上涨的可能性比较小。同时，由于居民收入增速仍在恢复过程中，加之局部地区疫情反复，服务性消费仍受到一定制约，剔除食品和能源的核心CPI仍处于较低水平。
接下来，随着中国经济继续稳步复苏，国内消费需求逐步恢复和释放，陈雨露认为未来核心CPI有望继续上升。总体而言，2021年中国的物价水平可能保持温和上涨，由于去年同期的基数，CPI同比涨幅有望先涨后稳。
保持稳健中性，新年首次减持MLF，新年第一碗 “麻辣粉”（MLF）如约而至。MLF）操作和20亿元逆回购操作，利率维持在2.95%不变。鉴于当日有3000亿元MLF到期，1月25日有2405亿元TMLF到期，这意味着此次MLF操作是在规模上实现小幅续作，而此前五个月，央行是连续超额续作。
中信证券研究所副所长明明表示，此次操作量的小幅收缩，说明市场流动性总体充裕，央行的货币政策操作依然稳健中性。他说：”我想，如果我们能把这个问题解决好，那么我们就能把这个问题解决好。
本月资金面继续保持小幅宽松，用于衡量市场流动性的加权平均DR007利率保持在2%以下，明显低于2.2%的政策利率，表明流动性相对充裕。
值得一提的是，在市场流动性相对宽松的背景下，央行自1月份以来连续实施了罕见的20-50亿元的地面逆回购操作。东方金诚首席宏观分析师王庆表示，此次操作的主要目的不是为了给市场补水，而是为了释放政策利率的稳定信号。这实际上已经预示着本月的MLF利率将保持不变。
由于MLF操作利率是1年期LPR报价的参考依据，而本月MLF利率维持在2.95%不变，为此，市场预计本月LPR报价可能维持不变。王庆指出，近期市场短期利率保持稳定，2020年12月以来银行间存款利率大幅下降，但绝对水平仍然较高，估计银行下调1月LPR报价的动力不足，加分项。
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